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原状回復工事

2018/08/03

漏水原因を探せ！！

お風呂の天井より水が滴ってくると連絡があり現地確認へ。
古いユニットバスで、点検口なし。
常に滴ってくるわけではなく
ヒアリングすると、上階の入居者の入浴中
もしくは風呂掃除中に出てきているようだとのこと。

給水ではないことは確か。
壁や目地の亀裂、排水の可能性。

別の日に別件で配管業者と訪問予定でしたので
一緒に現地を確認してもらったところ
横目地のコーキングが怪しいとのことでした。
他に、シャワーフックが壁パネルのジョイント部分に
ビス止めされており、これが原因でパネルに縦に隙間が空いていました。

放水チェックをすると、パネルの隙間に当てると
一階浴室天井よりポタポタと滴る音が発生。
これが原因でした。

その場でコーキング処理にて隙間を埋め
念のため横目地もコーキング上乗せにて完了しました。

Before

After